Реестр украденных лесов
Напомним, что в течение прошедшего года мы несколько раз поднимали тему незаконной приватизации и застройки лесов. Многие нижеприведенные факты давно признаны прокуратурой и лесничествами, однако никаких действий по возвращению украденных лесов до сих пор не предпринималось. Всего, по мнению экологических активистов, речь идет о краже десятков тысяч гектаров государственных лесов. Основные фигуранты преступных сделок — Управление Росреестра (оформляло лесные земли как нелесные), муниципальные администрации (распродавали леса) и областные чиновники (организовывали включение лесов в состав населенных пунктов). А управление Рослесхоза по СЗФО, которое, по идее, должно было следить за вверенной ему «государевой казной», благополучно закрывало на все глаза.
«Новая» спешит помочь Счетной палате в расследовании
Ниже мы приводим далеко не полный список лесных участков и целых массивов, которые уже переданы в частные руки и в большинстве своем застроены. Информация получена из материалов прокурорских проверок и протоколов нарушений лесничеств, а также собственных расследований областных экологических активистов. Особую благодарность выражаем Рощинскому лесничеству, сотрудники которого предоставили движению «Против захвата озер» подробный список украденных лесных земель.
1. Гатчинский район, поселок Сиверская. Заречское лесничество, квартал 136. В 2004 г. 45 га были незаконно оформлены как земли поселений. Из них 38 га на берегу реки Оредеж, на которых располагается так называемый Кезевский лесопарк (бывшая база отдыха «Лесное»), в 2005 г. были постановлением тогдашнего главы Гатчинского района (ныне главой Республики Карелия) Александром Худилайненом проданы с собственность компании ООО «Лесное». В 2006 г. незаконно приватизированный лес был перепродан другой компании — «Сиверская мелодия», впоследствии переименованной в ООО «Лесное-2». Владельцем компании является Левон Григорян. Григорян обнес лес забором, вырубил 200 деревьев, построил незаконную дорогу, а также нарезал на участки и начал распродажу. В настоящий момент частным застройщикам продана уже пятая часть территории Кезевского лесопарка. На некоторых участках идет строительство. При этом Гослесфонд на этой территории никогда в иную категорию не переводился и по-прежнему значится в лесных планах. Имеет место двойная собственность на одни и те же земли — Российской Федерации и частных лиц.
2. Квартал 68 Цвелодубовского участкового лесничества, выделы 1, 3, 5, 7. Береговая полоса Нахимовского озера. Лес незаконно присоединен к поселку Овсяное и распродан под застройку. Один их многих покупателей — бывший на тот момент начальником отдела Генеральной прокуратуры по СЗФО Сергей Бедниченко.
3. Квартал 62, выдел 19, квартал 59, выдел 10 Цвелодубовского участкового лесничества — берег Волочаевского озера. Существуют протоколы лесничего № 1/17 и 4/20 от 04.2011 о незаконной застройке около 5 га леса. Лес оформлен как земли сельхозназначения. Помимо этого, в лесничестве сообщили о 70 га Гослесфонда на берегах Волочаевского озера, незаконно оформленных как сельхозземли и выделенных под застройку районной администрацией. В частности, на бывших лесных землях располагается коттеджный поселок «Северная корона».
4. Квартал 74, выделы 26 и 49 Цвелодубовского участкового лесничества. Берега Большого и Малого Лебяжьих озер. Незаконно огорожены и застроены, согласно протоколам лесничего, около 3,5 га.
5. Кировское лесничество (Всеволожский район). Согласно ответу природоохранного прокурора Ленобласти, в районе деревни Сярьги (МО «Бугровское сельское поселение») незаконно оформлена частная собственность на участок Гослесфонда. Разрешительные документы на вырубку и освоение этого участка выданы администрацией Бугровского поселения СНТ «Колос». Специалисты лесничества назвали эти документы фальсификацией.
6. Цвелодубовское участковое лесничество. По проекту ПЗЗ МО «Рощинское городское поселение» в настоящий момент запланировано изъятие 1346 га леса (при имеющейся площади лесничества 8171 га). Многие изымаемые лесные участки по факту уже застроены.
7. Рябовское сельское участковое лесничество Рощинского лесничества. По проекту ПЗЗ запланировано изъятие 1647 га при имеющейся площади 7025 га. Многие изымаемые участки по факту уже застроены.
8. Селезневское участковое лесничество Рощинского лесничества. По проекту ПЗЗ запланировано изъятие трети (!) площади лесничества (3426 из 9410 га). Многие участки по факту уже застроены.
9. Приозерское лесничество, берег Лемболовского озера. 26 га Гослесфонда незаконно присоединены администрацией Всеволожского района к садоводствам «Родники-1» и «Грузино-4» (вблизи поселка Керро). Имеются протоколы лесничих о лесонарушениях. Некоторые участки уже огорожены и застроены.
10. Морозовское военное лесничество. 26 га Гослесфонда незаконно присоединены администрацией Всеволожского района к микрорайону «Черная речка» г. Сертолово. Участки в незаконно захваченных лесных массивах продаются от имени СНТ «Ягодка». Еще 45 га по такому же принципу присоединены к СНТ «Ромашка», 2 га — к СНТ «Серебряный ручей» и 4 га — к СНТ «Лесная поляна». Факты подтверждены проверками прокуратуры и ОБЭП.
11. Территория бывшего Токсовского парклесхоза (ныне входит в состав Приозерского лесничества). Администрацией Всеволожского района незаконно присоединены к территории СНТ «Хутор» 26,2 га леса.
12. Поселок Озерки, Выборгский район. Лесной участок на берегу Финского залива незаконно изъят у Рощинского лесничества и переведен в категорию сельхозземель для последующей продажи под дачную застройку.
13. Приозерское лесничество. В районе деревни Горы (МО «Мельниковское сельское поселение»), непосредственно на берегу реки Вуоксы ведется строительство домов с включением береговой полосы на участке от порогов до Приозерского плеса. По непонятной причине эта территория оказалась изъята из Гослесфонда в «Фонд перераспределения» Приозерского района, то есть переведена в категорию «земли населенных пунктов». Постановлением главы района выделены земельные участки.
14. Квартал 115 Ленинского участкового лесничества Рощинского лесничества — район поселка Ильичево, восточный берег Большого Симагинского озера (на месте впадения р. Верхняя). Частным лицам выделено несколько земельных участков под ИЖС, по 20 соток каждый, имеются свидетельства о собственности, ведутся строительные работы.
15. Квартал 124 Ленинского участкового лесничества Рощинского лесничества — южный берег Большого Симагинского озера, с включением береговой полосы. Лесной участок 4,9 га передан в аренду ООО «Атлант» на 49 лет «для осуществления рекреационной деятельности». Однако в настоящий момент данный участок выставлен ЗАО «Центр развития территории» как девелоперский проект по строительству коттеджного поселка, состоящего из капитальных домов, причем заявлено огораживание береговой полосы. Распродаются участки по 30 соток.
16. Гарболовское участковое лесничество Приозерского лесничества, кварталы 209, 184, 194, 225 и 239 (всего 38 га). Берег Лемболовского озера. Эта лесная территория согласно Распоряжению Правительства Ленинградской области от 28.03.2012 № 139-р «О включении земельного участка в границы населенного пункта деревня Васкелово муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района» включается в границы указанного населенного пункта. В настоящий момент узаконить данное неправомерное распоряжение власти пытаются с помощью генплана Куйвозовского поселения, где предусмотрен перевод данного участка в категорию «земли населенных пунктов». Участок уже имеет кадастровый номер 47:07:0155004:43, и 10 га его территории огорожены и застроены.
17. Кургальский заказник (Усть-Лужское поселение Кингисеппского района). 1 га территории заказника, прилегающий к деревне Гакково, оказался проданным некоему московскому бизнесмену для строительства яхт-клуба.
18. Квартал 124 Вагановского участкового лесничества Кировского лесничества. 8,8 га на берегу Ладожского озера в районе деревни Коккорево (Всеволожский район) переданы в аренду ООО «Интерпромстрой СПб». На участке началась вырубка леса и прибрежного тростника, дноуглубительные работы и планировка берега.
19. Приозерское лесничество, берег Красного озера, ООПТ «Озеро Красное». Участок с кадастровым номером 47:03:09-08001:0409 площадью 24 200 кв. м был в 2007 г. незаконно оформлен как земли сельхозназначения и в 2008 г. передан администрацией Приозерского района в собственность компании ЗАО «Красноозерное» с оценкой в 53 тыс. рублей. Спустя 4 месяца ЗАО «Красноозерное» продало участок ООО «Центр недвижимости СПб» за 1 млн 400 тыс. рублей.
20. Невский лесопарк (Всеволожский район). Территория лесопарка (около 600 га) в 2005 г. распоряжением Росимущества была выведена из состава Гослесфонда и отнесена к категории особо охраняемых территорий и объектов, после чего безвозмездно передана в аренду организации «Фонд Покровских». После этого на территории лесопарка стали появляться субарендаторы (ООО «Альбатрос», ЗАО «СОВЭКС» и другие), началась застройка и огораживание отдельных участков.
21. Заказник «Раковые озера», Рощинское лесничество. На территории заказника в частную собственность оформлена территория бывшей базы отдыха Центрального научно-исследовательского института материалов.
22. Квартал 131 бывшего Токсовского парклесхоза (ныне Приозерское лесничество). Летом проведена рубка леса. Компания «Охтинский парк» заявляет о намерении возвести здесь коттеджный поселок.
23. Приозерское лесничество — устье реки Вьюн (впадение в реку Бурная). Начато строительство яхт-клуба и коттеджей. Рекламные объявления о продаже участков.
Захваченный и огороженный Гослесфонд около Большого Лебяжьего озера
Демонтаж незаконного забора в Невском лесопарке
Рубка и строительство на берегу Большого Симагинского озера
Ниже мы приводим далеко не полный список лесных участков и целых массивов, которые уже переданы в частные руки и в большинстве своем застроены. Информация получена из материалов прокурорских проверок и протоколов нарушений лесничеств, а также собственных расследований областных экологических активистов. Особую благодарность выражаем Рощинскому лесничеству, сотрудники которого предоставили движению «Против захвата озер» подробный список украденных лесных земель.
1. Гатчинский район, поселок Сиверская. Заречское лесничество, квартал 136. В 2004 г. 45 га были незаконно оформлены как земли поселений. Из них 38 га на берегу реки Оредеж, на которых располагается так называемый Кезевский лесопарк (бывшая база отдыха «Лесное»), в 2005 г. были постановлением тогдашнего главы Гатчинского района (ныне главой Республики Карелия) Александром Худилайненом проданы с собственность компании ООО «Лесное». В 2006 г. незаконно приватизированный лес был перепродан другой компании — «Сиверская мелодия», впоследствии переименованной в ООО «Лесное-2». Владельцем компании является Левон Григорян. Григорян обнес лес забором, вырубил 200 деревьев, построил незаконную дорогу, а также нарезал на участки и начал распродажу. В настоящий момент частным застройщикам продана уже пятая часть территории Кезевского лесопарка. На некоторых участках идет строительство. При этом Гослесфонд на этой территории никогда в иную категорию не переводился и по-прежнему значится в лесных планах. Имеет место двойная собственность на одни и те же земли — Российской Федерации и частных лиц.
2. Квартал 68 Цвелодубовского участкового лесничества, выделы 1, 3, 5, 7. Береговая полоса Нахимовского озера. Лес незаконно присоединен к поселку Овсяное и распродан под застройку. Один их многих покупателей — бывший на тот момент начальником отдела Генеральной прокуратуры по СЗФО Сергей Бедниченко.
3. Квартал 62, выдел 19, квартал 59, выдел 10 Цвелодубовского участкового лесничества — берег Волочаевского озера. Существуют протоколы лесничего № 1/17 и 4/20 от 04.2011 о незаконной застройке около 5 га леса. Лес оформлен как земли сельхозназначения. Помимо этого, в лесничестве сообщили о 70 га Гослесфонда на берегах Волочаевского озера, незаконно оформленных как сельхозземли и выделенных под застройку районной администрацией. В частности, на бывших лесных землях располагается коттеджный поселок «Северная корона».
4. Квартал 74, выделы 26 и 49 Цвелодубовского участкового лесничества. Берега Большого и Малого Лебяжьих озер. Незаконно огорожены и застроены, согласно протоколам лесничего, около 3,5 га.
5. Кировское лесничество (Всеволожский район). Согласно ответу природоохранного прокурора Ленобласти, в районе деревни Сярьги (МО «Бугровское сельское поселение») незаконно оформлена частная собственность на участок Гослесфонда. Разрешительные документы на вырубку и освоение этого участка выданы администрацией Бугровского поселения СНТ «Колос». Специалисты лесничества назвали эти документы фальсификацией.
6. Цвелодубовское участковое лесничество. По проекту ПЗЗ МО «Рощинское городское поселение» в настоящий момент запланировано изъятие 1346 га леса (при имеющейся площади лесничества 8171 га). Многие изымаемые лесные участки по факту уже застроены.
7. Рябовское сельское участковое лесничество Рощинского лесничества. По проекту ПЗЗ запланировано изъятие 1647 га при имеющейся площади 7025 га. Многие изымаемые участки по факту уже застроены.
8. Селезневское участковое лесничество Рощинского лесничества. По проекту ПЗЗ запланировано изъятие трети (!) площади лесничества (3426 из 9410 га). Многие участки по факту уже застроены.
9. Приозерское лесничество, берег Лемболовского озера. 26 га Гослесфонда незаконно присоединены администрацией Всеволожского района к садоводствам «Родники-1» и «Грузино-4» (вблизи поселка Керро). Имеются протоколы лесничих о лесонарушениях. Некоторые участки уже огорожены и застроены.
10. Морозовское военное лесничество. 26 га Гослесфонда незаконно присоединены администрацией Всеволожского района к микрорайону «Черная речка» г. Сертолово. Участки в незаконно захваченных лесных массивах продаются от имени СНТ «Ягодка». Еще 45 га по такому же принципу присоединены к СНТ «Ромашка», 2 га — к СНТ «Серебряный ручей» и 4 га — к СНТ «Лесная поляна». Факты подтверждены проверками прокуратуры и ОБЭП.
11. Территория бывшего Токсовского парклесхоза (ныне входит в состав Приозерского лесничества). Администрацией Всеволожского района незаконно присоединены к территории СНТ «Хутор» 26,2 га леса.
12. Поселок Озерки, Выборгский район. Лесной участок на берегу Финского залива незаконно изъят у Рощинского лесничества и переведен в категорию сельхозземель для последующей продажи под дачную застройку.
13. Приозерское лесничество. В районе деревни Горы (МО «Мельниковское сельское поселение»), непосредственно на берегу реки Вуоксы ведется строительство домов с включением береговой полосы на участке от порогов до Приозерского плеса. По непонятной причине эта территория оказалась изъята из Гослесфонда в «Фонд перераспределения» Приозерского района, то есть переведена в категорию «земли населенных пунктов». Постановлением главы района выделены земельные участки.
14. Квартал 115 Ленинского участкового лесничества Рощинского лесничества — район поселка Ильичево, восточный берег Большого Симагинского озера (на месте впадения р. Верхняя). Частным лицам выделено несколько земельных участков под ИЖС, по 20 соток каждый, имеются свидетельства о собственности, ведутся строительные работы.
15. Квартал 124 Ленинского участкового лесничества Рощинского лесничества — южный берег Большого Симагинского озера, с включением береговой полосы. Лесной участок 4,9 га передан в аренду ООО «Атлант» на 49 лет «для осуществления рекреационной деятельности». Однако в настоящий момент данный участок выставлен ЗАО «Центр развития территории» как девелоперский проект по строительству коттеджного поселка, состоящего из капитальных домов, причем заявлено огораживание береговой полосы. Распродаются участки по 30 соток.
16. Гарболовское участковое лесничество Приозерского лесничества, кварталы 209, 184, 194, 225 и 239 (всего 38 га). Берег Лемболовского озера. Эта лесная территория согласно Распоряжению Правительства Ленинградской области от 28.03.2012 № 139-р «О включении земельного участка в границы населенного пункта деревня Васкелово муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района» включается в границы указанного населенного пункта. В настоящий момент узаконить данное неправомерное распоряжение власти пытаются с помощью генплана Куйвозовского поселения, где предусмотрен перевод данного участка в категорию «земли населенных пунктов». Участок уже имеет кадастровый номер 47:07:0155004:43, и 10 га его территории огорожены и застроены.
17. Кургальский заказник (Усть-Лужское поселение Кингисеппского района). 1 га территории заказника, прилегающий к деревне Гакково, оказался проданным некоему московскому бизнесмену для строительства яхт-клуба.
18. Квартал 124 Вагановского участкового лесничества Кировского лесничества. 8,8 га на берегу Ладожского озера в районе деревни Коккорево (Всеволожский район) переданы в аренду ООО «Интерпромстрой СПб». На участке началась вырубка леса и прибрежного тростника, дноуглубительные работы и планировка берега.
19. Приозерское лесничество, берег Красного озера, ООПТ «Озеро Красное». Участок с кадастровым номером 47:03:09-08001:0409 площадью 24 200 кв. м был в 2007 г. незаконно оформлен как земли сельхозназначения и в 2008 г. передан администрацией Приозерского района в собственность компании ЗАО «Красноозерное» с оценкой в 53 тыс. рублей. Спустя 4 месяца ЗАО «Красноозерное» продало участок ООО «Центр недвижимости СПб» за 1 млн 400 тыс. рублей.
20. Невский лесопарк (Всеволожский район). Территория лесопарка (около 600 га) в 2005 г. распоряжением Росимущества была выведена из состава Гослесфонда и отнесена к категории особо охраняемых территорий и объектов, после чего безвозмездно передана в аренду организации «Фонд Покровских». После этого на территории лесопарка стали появляться субарендаторы (ООО «Альбатрос», ЗАО «СОВЭКС» и другие), началась застройка и огораживание отдельных участков.
21. Заказник «Раковые озера», Рощинское лесничество. На территории заказника в частную собственность оформлена территория бывшей базы отдыха Центрального научно-исследовательского института материалов.
22. Квартал 131 бывшего Токсовского парклесхоза (ныне Приозерское лесничество). Летом проведена рубка леса. Компания «Охтинский парк» заявляет о намерении возвести здесь коттеджный поселок.
23. Приозерское лесничество — устье реки Вьюн (впадение в реку Бурная). Начато строительство яхт-клуба и коттеджей. Рекламные объявления о продаже участков.
Подготовила Ирина АНДРИАНОВА