Липовые документы сгубили яблоневый сад

Вместо яблоневого сада на 4 сотках выросла бетонная коробка

Мы в деревне Маслово, стоим на берегу Невы. Позади, в нескольких десятках метров, над берегом высится свежая постройка современного здания. Год назад на том месте находился яблоневый сад. Который позже был уничтожен людьми с липовыми документами, поддельными подписями и уверенностью в своей правоте.
В 1992 году Геннадий Тычина получил в деревне Маслово Всеволожского района в пожизненное пользование участок 15 соток. Через пару лет неизвестные срыли плодородный слой земли и вырыли котлован, полностью изуродовав территорию. Заодно сбили пограничные колышки. Хозяева обращались в милицию, но злоумышленников не нашли.
Обращались и в администрацию с просьбой заново указать границы участка. В 1995 году на место приехали глава администрации В. Кравцов, его зам Л. Гоголева и землеустроитель М. Голуб. Оценив масштабы бедствия, они приняли решение компенсировать невозможную для использования землю дополнительными 483 квадратными метрами территории. Хватило места на времянку, баню и погреб.
Весной 2010 года жизнь дачников стали нарушать приезды незнакомых мужчин, в крайне грубой форме требовавших убраться с участка. Слова для убедительности подкреплялись угрозами и предупреждениями: «У нас в районе все схвачено». Ошарашенная семья написала заявление об угрозах в прокуратуру, на что им ответили: «Когда будут убивать — тогда и приходите». Про этот случай вскоре забыли, но расслабляться оказалось рано…
7 мая 2011 года Юлия приехала на дачу и оторопела от увиденного: сад срублен, деревья свалены в кучу и горят, сарайчик с баней тоже полыхают, экскаватор роет котлован под строительство, стоит вагончик, в котором живут гастарбайтеры. И всем этим руководит И.А. Лапин, директор риелторской компании, тот самый, что наносил визиты в 2010-м. Второй — риелтор — прежде, по некоторым сведениям, начальник местного отделения милиции. Позже, на суде, Лапин скажет, что на участке были сгнившие лачуги, куча мусора и битое стекло, за уборку которого ему все соседи спасибо сказали.
Дачники поспешили за участковым и полицией, которые поначалу долго не хотели никуда выезжать, находя множество отговорок. Лапин утверждал, что это его участок, и в доказательство предлагал договор купли-продажи, в котором значилось, что дачу ему продала некая Фокина, которую никто никогда не знал и не видел.
В кадастровом деле от 2010 года содержится как раз самое интересное: целая коллекция подлогов в акте согласования местоположения границ земельного участка.
Во-первых, подпись главы местной администрации на тот период С.В. Соколова не совпадает с действительной. Сосед Ильин, чей автограф прилагается, вовсе не является доверенным лицом по этому участку, о чем сообщается несколькими листами дальше в том же документе. Другая соседка, «оставившая» автограф, умерла шесть лет тому назад. И даже подпись самого Тычина есть, которую он, естественно, никогда не ставил! Не совпадают конфигурация и местоположения участка, таблица с геоданными затерта и нечитаема. Но постановка на кадастровый учет произведена.
—В местном суде мы вряд ли чего-то добьемся, — сетует Юлия. — Да и в областном, наверно, тоже… Планируем идти дальше.
После четырехчасового судебного разбирательства 13 июля стало понятно, что идти придется как минимум до Москвы: судья отклоняет ходатайства дачников. Их адвокат был вынужден ходатайствовать об отводе судьи, но судья отказала и в этом.
Насколько возмущены адвокат и истец, настолько спокоен и даже безразличен Лапин. Он вообще не понимал, что от него хотят, растерянно, лениво и односложно отвечал на вопросы. Со скучающим видом только настаивал на осуществлении процесса здесь и сейчас и вынесении вердикта, будто кроме оправдательного приговора, иного решения для него не может быть.
С такой же убежденностью он выстроил на участке дом, невзирая на определение суда о наложении запрета о проведении строительных, земляных и других робот.
Дело по большей части не движется потому, что из тех, кто может подтвердить границы участка (Кравцов, Голуб, Гоголева), жива только Гоголева, и та заявила, что все документы, скорее всего, уничтожены.
В результате судьей было решено отправить запрос в администрацию на предоставление надлежащих документов о расширении территории и отложить процесс еще не неделю.
Было решено отложить процесс на неделю.
—18 июля, в пять вечера, — безапелляционно прочеканила судья.
—Товарищ судья, не рано ли? Успеют прийти запрошенные документы за 5 дней? Да и выходные… — возразил адвокат.
—Хорошо, 19-го в 10 утра, — «смягчилась» служительница Фемиды.

Инара ЗЯБИРОВА, стажер «Новой»
Фото автора