Сосули навсегда
Чиновники обещают, что сосульки на наших крышах будут висеть еще много зим. В городе более 10 тысяч домов с листовыми кровлями. По подсчетам чиновников, на утепление всех чердаков уйдет пять лет. «В этом году мы не больше 2 тысяч чердаков утеплим», — считает начальник технического управления Жилищного комитета Ирина Родионова.
— Я начал разбираться с вопросами, связанными с утеплением чердаков, в связи с обращениями граждан, — рассказывает заместитель председателя комиссии ЗС по городскому хозяйству Сергей Малков. — Жилищный комитет настаивает, чтобы в качестве утеплителя использовались исключительно плиты из каменной ваты. Если собственники квартир и управляющая компания хотели проводить утепление по иной технологии, то рассчитывать на получение субвенций из городского бюджета они не могли. Понять логику чиновников я так и не сумел…
Срок службы каменной ваты составляет пять лет, при этом через год ее теплоизоляционные свойства снижаются и тепловые потери начинают превышать норматив. Если плиты намокнут, то они деформируются и потеряют способность удерживать тепло. Их монтаж сложен — бригада из трех человек может за смену уложить плиты на площади 20–50 квадратных метров. При малейшем нарушении технологии над утепленным чердаком начнут расти сосульки. Из-за того, что плиты достаточно тяжелые, возрастает нагрузка на перекрытия.
Альтернативой могла бы стать полиуретановая напыляемая теплоизоляция, которая не деформируется, устойчива к влаге, служит до 30 лет и не утяжеляет конструкцию. На напыление времени тратится в десять раз меньше, чем на укладку плит, а стоимость работ примерно одинакова.
— Нам часто говорят, что вот, мол, рынок все отрегулирует, — говорит Малков. — А на деле в роли регулятора выступает Жилищный комитет.
Малков обратился к Валентине Матвиенко с просьбой объяснить, почему собственники жилья ограничены в выборе утеплителя. Валентина Ивановна сослалась на рекомендации научно-технического совета в сфере городского хозяйства и заверила депутата, что специалисты вопрос проработали досконально.
Малкова ответ не удовлетворил — к следующему запросу Валентине Матвиенко было приложено письмо из Академии коммунального хозяйства, эксперты которой утверждали, что пенополиуретан лучше по теплопроводности, долговечности, экологичности, технологии монтажа и реконструкции, безопасности. Смольный взял тайм-аут на «проведение дополнительной проверки», занявшей почти два месяца. После чего вице-губернатор Алексей Сергеев сообщил, что «Жилищному комитету поручено рассмотреть возможность применения пенополиуретана в качестве теплоизолирующего материала». Впрочем, в Жилищном комитете упорствуют.
— После анализа пожароопасности пенополиуретан был отклонен, — сообщила Ирина Родионова.
— Крепежные элементы, используемые при монтаже минеральной ваты, тоже изготовлены из горючих материалов, но это чиновников Жилищного комитета почему-то не беспокоит, — отвечает Малков. Кроме того, по его мнению, этот материал может быть обработан огнезащитными составами.
Чтобы понять, какова цена упорства чиновников, впору вспомнить цифры, которые называла Родионова. Теплоизоляция всех чердаков минеральной ватой займет пять лет. К этому времени плиты, уложенные в этом году, выработают свой ресурс. То есть, едва закончив работу по утеплению последнего чердака, рабочие будут вынуждены вернуться в те дома, с которых они начинали.
Виктория РАБОТНОВА
Фото Михаила МАСЛЕННИКОВА