Дом на невском с привидением
Может ли российский гражданин иметь постоянную регистрацию в гостиничном номере? Да еще и с соответствующим штампиком в паспорте? Бред какой-то, скажете вы! А вот простой петербуржец Юрий Зудов умудрился зарегистрироваться — причем сразу в трех номерах гостиницы «Невский Гранд отель». Вот только пожить в них ему не удается.
В квартире петербуржца без его согласия материализовался отель
Как в гостинице завелся барабашка
Юрий Зудов прописан в квартире 99 дома 22–24 на Невском с 1998 года. В 2004-м приватизировал свои две комнаты в коммуналке, а потом долгое время там не появлялся: жил на проспекте Луначарского у больной матери (Зинаида Николаевна Зудова, 1926 года рождения — инвалид и нуждается в постоянном уходе).
Через пару лет Юрий Зудов решил посмотреть, как там себя чувствуют его комнатки…
— В марте 2006-го я обнаружил, что в моей парадной располагается гостиница «Невский Гранд отель», а мою собственность — две комнаты в 99-й квартире — превратили в три гостиничных номера, причем в каждом стоит санузел: унитаз и душевая кабина. Но самое главное, что на моей площади жили граждане Ирландии, которых ради меня выселять никто не стал…
Первым делом, как всякий нормальный человек, Юрий Михайлович вызвал милицию. Но «участковые никаких административных действий ни к гостинице, ни к людям, захватившим мое жилье, не приняли, никаких действий по восстановлению моих нарушенных прав на жилую площадь не предприняли и дать мне справку о том, что мое жилье захвачено посторонними людьми, отказались. Старший участковый милиции Лазко С. Г. по непонятным мне причинам тоже отказался что-либо предпринять и помочь мне» (из заявления Зудова в прокуратуру Центрального района).
Не так-то просто было Юрию Михайловичу осознать, что эта неожиданная гостиница — не мираж. Но раз отель не собирался растворяться в воздухе, единственное, что оставалось Зудову, — это самому развоплотиться и немного пожить в межкомнатных перекрытиях, лишь при свете луны выходя оттуда погреметь призрачными цепями.
Законотворчество как способ вселения
После этого «фантом», прописанный в гостинице, посылал десятки заявлений во всевозможные инстанции. Требовал он в первую очередь возбудить уголовное дело по статье «Самоуправство» против своих обидчиков: «соседей» по коммунальной квартире супругов Мохначевых (это они в 2003–04 годах расселяли квартиру 99 под будущий отель и сейчас владеют тремя ее четвертями) и Михаила Березина — хозяина сети отелей ООО «Группа Невские отели», куда входит и «Невский Гранд отель». Но, как вы понимаете, ничего не добился.
— Я действую в рамках закона и не могу принять сторону Мохначева или Зудова: у них чисто гражданско-правовые отношения, — пояснил нашему изданию старший участковый Сергей Лазко, который неоднократно проводил проверки по заявлениям Юрия Зудова. — Прокуратура и мое начальство тоже не видят оснований для возбуждения уголовного дела. По конституции, если нарушены права, Зудов может обратиться в суд.
Но в суд Юрий Михайлович подавать пока не решается:
— Во-первых, это может затянуться еще бог знает на сколько лет — притом что я вообще не понимаю, что мешает правоохранительным органам заселить меня по месту постоянной регистрации без всякого суда. Во-вторых, после решения суда возбудить против Мохначевых и Березина уголовное дело уж точно не удастся.
Поэтому гражданин Зудов вместо судов продолжает писать заявления чиновникам, в прокуратуры всех уровней и общественные организации.
Пока что порадовала только Жилищная инспекция: она установила, что перепланировка квартиры была проведена без согласия Зудова, а значит, незаконно — и оштрафовала Мохначева на 2 тысячи рублей. Однако, несмотря на неоднократные требования инспекции к администрации Центрального района «обязать Мохначева М. А. привести помещения квартиры в соответствие с планом ПИБ, при необходимости в судебном порядке», все остается по-старому. Три номера с санузлами и ныне там — на месте бывших двух комнат Зудова.
В последний раз Юрий Михайлович написал президенту: теперь уже с требованием возбудить дело не только против «лиц, захвативших и использующих его жилье», но и против «должностных лиц, проводивших проверку его заявления» — в частности, Сергея Лазко.
— Я считаю, что мой случай — один из вариантов рейдерства, поэтому также прошу президента внести в пакет антирейдерских законов, готовящихся в Госдуме, ряд поправок, которые бы вводили наказание за захват жилья, — поясняет Юрий Зудов.
Проблема выборов
«Новая» обратилась за комментарием к владельцу большей части квартиры 99 Михаилу Мохначеву:
— Я не понимаю, почему Юрий Михайлович обращается в СМИ в первую очередь, не решив со мной вопрос, — сообщил он нашему корреспонденту. — Он не идет на контакт: вообще ко мне не обращался. Поскольку мы оба сособственники, у нас есть общие интересы, взаимные обязательства, и обсуждать их надо между собой, а не привлекать сюда общественность. Я согласен купить у него его доли. До 2006 года у нас с Юрием Михайловичем были договоренности, но потом его желания выросли до неприемлемых пределов, и у нас возникли разногласия. При этом я, кстати, плачу вместо него за квартиру.
Однако Юрий Зудов отметает все намеки на то, что когда-то получал от Мохначева деньги:
— У нас не было никаких договоренностей, об этом нет никаких документов. И продавать свою собственность я не собираюсь: я намерен ею пользоваться так, как сочту нужным, в соответствии с законами Российской Федерации. И то, что я не иду на контакт, неправда: мы встречались с Мохначевым весной этого года, и он мне прямо сказал, что я на свою площадь не попаду. А за квартиру я исправно платил до тех пор, пока квитанции посылал ЖЭК — у меня там даже переплата. Но с 2007 года в доме ТСЖ, на собрания которого меня ни разу не приглашали, я участия в его организации не принимал. А так как я в своих комнатах фактически не проживаю, то и давать деньги за их обслуживание смысла не вижу — зато регулярно плачу налоги на собственность.
На выборах президента 2 марта Юрий Зудов неожиданно обнаружил, что исчез из списков для голосования — хотя был в них еще на выборах в Госдуму. Проголосовать ему в итоге все же дали: штампик в паспорте ясно давал понять, где он прописан. Но звоночек, как говорится, малоприятный.
Сейчас призрачный постоялец «Гранд отеля» без особой надежды ждет ответа от Дмитрия Медведева.
Юрий Зудов
Как в гостинице завелся барабашка
Юрий Зудов прописан в квартире 99 дома 22–24 на Невском с 1998 года. В 2004-м приватизировал свои две комнаты в коммуналке, а потом долгое время там не появлялся: жил на проспекте Луначарского у больной матери (Зинаида Николаевна Зудова, 1926 года рождения — инвалид и нуждается в постоянном уходе).
Через пару лет Юрий Зудов решил посмотреть, как там себя чувствуют его комнатки…
— В марте 2006-го я обнаружил, что в моей парадной располагается гостиница «Невский Гранд отель», а мою собственность — две комнаты в 99-й квартире — превратили в три гостиничных номера, причем в каждом стоит санузел: унитаз и душевая кабина. Но самое главное, что на моей площади жили граждане Ирландии, которых ради меня выселять никто не стал…
Первым делом, как всякий нормальный человек, Юрий Михайлович вызвал милицию. Но «участковые никаких административных действий ни к гостинице, ни к людям, захватившим мое жилье, не приняли, никаких действий по восстановлению моих нарушенных прав на жилую площадь не предприняли и дать мне справку о том, что мое жилье захвачено посторонними людьми, отказались. Старший участковый милиции Лазко С. Г. по непонятным мне причинам тоже отказался что-либо предпринять и помочь мне» (из заявления Зудова в прокуратуру Центрального района).
Не так-то просто было Юрию Михайловичу осознать, что эта неожиданная гостиница — не мираж. Но раз отель не собирался растворяться в воздухе, единственное, что оставалось Зудову, — это самому развоплотиться и немного пожить в межкомнатных перекрытиях, лишь при свете луны выходя оттуда погреметь призрачными цепями.
Законотворчество как способ вселения
После этого «фантом», прописанный в гостинице, посылал десятки заявлений во всевозможные инстанции. Требовал он в первую очередь возбудить уголовное дело по статье «Самоуправство» против своих обидчиков: «соседей» по коммунальной квартире супругов Мохначевых (это они в 2003–04 годах расселяли квартиру 99 под будущий отель и сейчас владеют тремя ее четвертями) и Михаила Березина — хозяина сети отелей ООО «Группа Невские отели», куда входит и «Невский Гранд отель». Но, как вы понимаете, ничего не добился.
— Я действую в рамках закона и не могу принять сторону Мохначева или Зудова: у них чисто гражданско-правовые отношения, — пояснил нашему изданию старший участковый Сергей Лазко, который неоднократно проводил проверки по заявлениям Юрия Зудова. — Прокуратура и мое начальство тоже не видят оснований для возбуждения уголовного дела. По конституции, если нарушены права, Зудов может обратиться в суд.
Но в суд Юрий Михайлович подавать пока не решается:
— Во-первых, это может затянуться еще бог знает на сколько лет — притом что я вообще не понимаю, что мешает правоохранительным органам заселить меня по месту постоянной регистрации без всякого суда. Во-вторых, после решения суда возбудить против Мохначевых и Березина уголовное дело уж точно не удастся.
Поэтому гражданин Зудов вместо судов продолжает писать заявления чиновникам, в прокуратуры всех уровней и общественные организации.
Пока что порадовала только Жилищная инспекция: она установила, что перепланировка квартиры была проведена без согласия Зудова, а значит, незаконно — и оштрафовала Мохначева на 2 тысячи рублей. Однако, несмотря на неоднократные требования инспекции к администрации Центрального района «обязать Мохначева М. А. привести помещения квартиры в соответствие с планом ПИБ, при необходимости в судебном порядке», все остается по-старому. Три номера с санузлами и ныне там — на месте бывших двух комнат Зудова.
В последний раз Юрий Михайлович написал президенту: теперь уже с требованием возбудить дело не только против «лиц, захвативших и использующих его жилье», но и против «должностных лиц, проводивших проверку его заявления» — в частности, Сергея Лазко.
— Я считаю, что мой случай — один из вариантов рейдерства, поэтому также прошу президента внести в пакет антирейдерских законов, готовящихся в Госдуме, ряд поправок, которые бы вводили наказание за захват жилья, — поясняет Юрий Зудов.
Проблема выборов
«Новая» обратилась за комментарием к владельцу большей части квартиры 99 Михаилу Мохначеву:
— Я не понимаю, почему Юрий Михайлович обращается в СМИ в первую очередь, не решив со мной вопрос, — сообщил он нашему корреспонденту. — Он не идет на контакт: вообще ко мне не обращался. Поскольку мы оба сособственники, у нас есть общие интересы, взаимные обязательства, и обсуждать их надо между собой, а не привлекать сюда общественность. Я согласен купить у него его доли. До 2006 года у нас с Юрием Михайловичем были договоренности, но потом его желания выросли до неприемлемых пределов, и у нас возникли разногласия. При этом я, кстати, плачу вместо него за квартиру.
Однако Юрий Зудов отметает все намеки на то, что когда-то получал от Мохначева деньги:
— У нас не было никаких договоренностей, об этом нет никаких документов. И продавать свою собственность я не собираюсь: я намерен ею пользоваться так, как сочту нужным, в соответствии с законами Российской Федерации. И то, что я не иду на контакт, неправда: мы встречались с Мохначевым весной этого года, и он мне прямо сказал, что я на свою площадь не попаду. А за квартиру я исправно платил до тех пор, пока квитанции посылал ЖЭК — у меня там даже переплата. Но с 2007 года в доме ТСЖ, на собрания которого меня ни разу не приглашали, я участия в его организации не принимал. А так как я в своих комнатах фактически не проживаю, то и давать деньги за их обслуживание смысла не вижу — зато регулярно плачу налоги на собственность.
На выборах президента 2 марта Юрий Зудов неожиданно обнаружил, что исчез из списков для голосования — хотя был в них еще на выборах в Госдуму. Проголосовать ему в итоге все же дали: штампик в паспорте ясно давал понять, где он прописан. Но звоночек, как говорится, малоприятный.
Сейчас призрачный постоялец «Гранд отеля» без особой надежды ждет ответа от Дмитрия Медведева.
Анджей БЕЛОВРАНИН
Фото Михаила МАСЛЕННИКОВА