Новые акценты жилищной политики Петербурга на днях обсуждали при участии журналистов в пресс-клубе «Зеленая лампа» руководители главного городского жилищного ведомства. Среди прочего внимание уделили коммуналкам, по словам руководителя профильного комитета Юрия Осипова, «отдельной петербургской песне».
Город КГИОП и пенсионеров
Юрий Осипов был, как обычно, красноречив и «во первых строках» заявил, что Петербург — город не только трех революций, но и КГИОП, и пенсионеров. А о том, что по числу коммуналок лидируем и, по сути, можем считаться коммунальной столицей, он заявил даже с какой-то гордостью. И привел цифры, свидетельствующие о неспешном их сокращении: за три года существования программы «Расселение коммунальных квартир» число их уменьшилось с 116 до 106 тысяч. Еще за семь лет, по его прогнозам, количество коммунальных квартир удастся срезать еще на 50% (если такими же темпами, то вообще-то по цифрам не сходится).
Как бы там ни было, что может случиться за ближайшую семилетку — как говорится, то ли эмир помрет, то ли ишак — пока никому не ведомо. Тем и славны прогнозы, что проверить их правильность можно будет только со временем, и потому сегодня на бодрые заявления возразить нечего.
Известно, что на протяжении прошлого года в рамках программы переселение из коммуналок стало реальностью для 3614 семей, причем 1268 из них предоставлены социальные выплаты. А в этом году социальных выплат удостоилось 1120 семей.
В городской программе «Расселение коммунальных квартир в Петербурге» на сегодняшний день насчитывается 14 876 семей (6300 квартир). Для того, чтобы обеспечить их государственной поддержкой, необходима достаточно большая сумма — 10 млрд рублей. Это, по всей видимости, тот случай, когда желания не совпадают с возможностями: городской бюджет в текущем году на эти цели предусмотрел в десять раз меньше — только один миллиард.
Заложники коммунального рая
Напомним, в городе реализуется в общей сложности пять жилищных целевых программ. Как гордо заявляют чиновники, субсидии предоставляются молодежи и бюджетникам, выделяются средства на развитие долгосрочного жилищного кредитования, получение жилищных сертификатов и, конечно, на расселение коммуналок. Средний размер этого государственного вспомоществования составляет 25–30% рыночной стоимости жилья, установленной Минрегионразвития для города (для Петербурга это около 44 тысяч рублей за квадратный метр). Увы, большинству законопослушных, честно работающих петербуржцев при таком госучастии покупка квартиры не по зубам. В этом году пока выдано всего 111 жилищных сертификатов.
То же, кстати, в своем опальном докладе подтверждают Борис Немцов и Владимир Милов: «На «материнский капитал» в 250 тысяч рублей, исходя из стоимости квадратного метра жилья в России, в 2008–2009 гг. можно было приобрести лишь 4–5 квадратных метров жилья». Сейчас тем более не разбежишься.
В минувший Год молодежи по части приобретения жилья молодые люди (а таковыми теперь считается народ до 35 лет, в связи с этим несколько увеличилось число участников программы «Молодежи — доступное жилье») не слишком преуспели. Как говорят чиновники, из-за кризиса государственная помощь была оказана только 747 семьям. Оправдается ли расчет на улучшение ситуации в этом году, опять-таки покажет время.
В нынешний Год учителя, по официальным данным, двум тысячам семей — участников программы «Жилье работникам системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» обещано улучшение жилищных условий. Как уточнил Осипов, 773 из них — семьи педагогов.
Года коммуналок, судя по всему, не предвидится, поэтому многим страждущим предстоит прежняя жизнь в коммунальном раю. Во всяком случае, петербургские власти считают проблему коммуналок самой трудноразрешимой.
