Наряду с уплотнительной застройкой все более грозной бедой для Питера становится признание домов аварийными и подлежащими сносу. Кто-то возразит: о людях же заботятся. Но почему «ломать нельзя чинить» возникает всегда именно в тех местах, где хотят возвести какой-нибудь особняк или бизнес-центр?.. Последнее время, войдя во вкус, чиновники приступили к зачистке целых улиц и микрорайонов – и правда, чего мелочиться. Как, например, в Колпине (см. НГ № 93 за 2006 год), где всем владельцам жилья в одном из кварталов – а это 22 дома, порядка 300 собственников – было предписано в одночасье разрушить родные пенаты. За свой счет, заметьте. И убираться подобру-поздорову – дабы освободить пространство под новый коммерческий проект.
Жителям Колпина чиновники предложили самоликвидироваться И вот позавчера в колпинском деле удалось создать знаковый прецедент. Фемида в первой инстанции решила все-таки отменить распоряжение о сносе пресловутого 10-го квартала – того самого, который уже окрестили «питерским Бутовым». Правда, решение пока касается лишь одного дома: аварийность признавали чохом, а тяжбы по каждому из многоквартирных зданий идут сепаратно. Но все участвующие в этой эпопее жители (на сегодня клеймо выселенцев оспаривают около сорока семей из 16 домов) надеются, что победить им теперь будет гораздо легче.
– Как мы измотаны, не передать, – у Ольги Федоровой, которая выиграла в результате пилотный иск, даже голос сел. – За два с половиной месяца состоялось семь заседаний!
Тем не менее районная администрация в лице чиновников так и не сумела обосновать свою правоту. Из представленных заключений следовало лишь то, что несущие конструкции дома находятся в так называемом ограниченно работоспособном состоянии и объект нуждается в очередном капремонте, не более того.
– По закону, для того чтобы принять решение о сносе, необходимо доказать, что здание исчерпало свой ресурс прочности и существует реальная угроза обрушения. Таких выводов в экспертных документах не было, – подчеркивает адвокат истцов Евгений Баклагин. – Собственно, это, сквозь зубы, нам подтвердили в суде и сами эксперты. Лично Вадим Гринберг (председатель экспертной строительной комиссии при правительстве города. – Авт.) выкручивался изо всех сил, но если вопрос ставили ребром – откровенно ложных ответов не давал. Он не мог вспомнить конкретных домов, квартир, комнат, сказать точно, куда комиссия заглядывала, куда нет...
Ну ладно г-н Гринберг, патриарх, ему уже за 70, а остальные?
– Наиболее осведомленный из членов комиссии, г-н Потеев, и тот не в курсе, – удивляется адвокат Баклагин. – На момент обследования упомянутый эксперт, по его словам, вел некие записи, но где они сейчас?
Как оказалось, специалисты (это официальное признание) лишь осматривали дома снаружи – что называется, визуально. А как можно с улицы беглым взором определить, допустим, сквозная ли трещина в стене? Квартиры же внутри, чердачные помещения и подвалы комиссия проверяла «выборочно», заходя при этом главным образом туда, куда указывало... ГУЖА. Надо думать, демонстрировали гостям ровно те объекты, которые пребывают в самом плачевном виде! Иными словами, составляя итоговое заключение, отдельные дефекты нескольких зданий, похоже, взяли да и распространили на весь квартал.
Попутно выяснилось и такое обстоятельство: по одной из версий недавний глава Колпинского района, а ныне депутат ЗакСа (фракция ЛДПР) Сергей Антипов имел весьма существенное отношение к ДСК-5, разработавшему проект новой планировки квартала. Так это или нет, в любом случае проект, о котором речь, очевидно не имеет ничего общего с государственными нуждами (а именно «под госнужды» грозились отобрать их квадратные метры у строптивых хозяев).
– А наши соседи с проспекта Ленина, 60, – добавляет Ольга Федорова, – скинулись и заказали независимую экспертизу. Так вот, не поверите, износ их дома составляет всего 45%. Меньше половины!
Однако на лаврах почивать недосуг. Мотивировочная часть знакового судебного вердикта будет готова только на следующей неделе. Зато уже послезавтра, в субботу, в Колпине пройдет митинг солидарности с обитателями попавшего под дамоклов меч квартала. С января заявку на проведение такой акции подавали четыре или пять раз – и всякий раз власти придумывали предлог, чтобы отказать. Протестовать там, где хотели граждане – рядом со зданием администрации, так и не разрешили. В конце концов, соберутся в городском парке. Поддержать коллег обещают многие активисты, в том числе из центра города, из других районов – ясен перец, завтра на месте колпинцев может оказаться каждый.
